天津住宅建设发展集团有限公司（简称“天住集团”）是世界500强上市公司上海建工集团控股，以建筑产业化发展为特色的多业融合国有建筑产业集团，是住建部批准的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”和“装配式建筑产业技术创新联盟”理事长单位。

其下属棉三创意园（简称“棉3”），坐落于天津海河东岸占地面积 160 亩，总建筑面积 22.4 万平米，是由近百年历史的老厂房与临河新建综合体组合而成。2015 年 5 月正式对外招商以来，棉 3 业已发展成为天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培训、电子商务、创业型企业孵化为一体的新型创意街区。经过七年的运营，街区综合出租率达 85%。目前已有 180 余家企业进驻，注册资金达 20 多亿元，提供各类就业岗位 2300 余个，2020 年以来街区企业年纳税额突破 3 个亿。

棉 3 创意街区项目是天津市为大力发展现代服务业、提升城市载体功能、推动市级文化产业发展而确立的重点项目，是天津市二十项重大服务业项目之一。该项目是在原棉纺三厂的旧址上，通过保护性的开发建设，打造我市首个集创意设计、新媒体服务、商务咨询、艺术展示、时尚消费、文化演出、教育培训为一体的新型创意产业综合体项目。为了更好地发展，提升园区的运营活力，现特向社会公开选聘招商运营总监1名。

一、招聘岗位

招商运营总监

二、任职条件

（一）基本任职条件

按照对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁的国有企业领导人员选拔标准，应坚持和加强党的全面领导，坚持做强做优做大国有企业，品德高尚，责任心强，具有担当奉献精神，渴望追求实现自身价值，熟悉企业经营管理工作，具备与职位相匹配的任职经历和专业素养，市场敏锐度强，经营业绩突出，职业操守、职业信用和个人品行良好。

同时,还需要具备的基本素质:

1、有良好的基本素质和专业技能；

2、有较强学习、实践能力；

3、有岗位需要具备的良好潜质；

4、诚实守信，有良好的团队精神；

5、认同企业文化和管理原则。

（二）岗位职责和任职条件

岗位职责：

1、根据公司整体发展规划及市场状况协助制定公司现有物业资产的招商运营计划，领导招商运营中心完成各项任务；

2、研究掌握行业和市场动态及发展方向，及时搜集有效的商业信息；

3、通过制定各种招商原则和招商方案，拟定标准的招商工作流程，协调好招商宣传、招商会组织、招商谈判签约、招商渠道管理以及招商合同管理等方面的工作；

4、开拓及维护招商运营渠道，多渠道、宽领域地为公司引进合伙人、代理商、经销商、合作方及渠道大客户，建立良好的客户关系;

5、负责对接政府、平台机构及各类社会关系；

6、定期组织大型主题活动、广告宣传等活动，配合营销、招商、推广深入拓宽商业渠道;

7、帮助加盟商解决营运过程中出现的问题，提升加盟商的营运能力达到共赢的状态;

8、驻商户签约，协助办理租户进场，完成租赁手续；负责租赁回款的管理，确保回款及时;

9、负责招商员工的考核及业务培训，强化提高员工的素质，增强员工的凝聚力；

10、完成领导交办的其他工作。

任职条件：

   1、专业要求：企业管理、经济学、管理学、工商管理、市场营销、房地产管理等相关专业；本科及以上学历。

2、年龄要求：35-45岁之间，身体健康。

3、工作经验：具有8年以上相关职务工作经验，有大型商业综合体（鲁能城、万象城、大悦城、印象城、万达等）、历史风貌街区、产业园实际操盘经验。

4、职业素养：具有良好的职业操守，较强的市场意识和客户开发能力，优秀的沟通谈判技巧与客户管理能力。

5、其他： 熟悉商业地产市场环境，有丰富的知名品牌人脉关系或熟悉商会大咖圈，能够独立寻找品牌商会团队进行合作谈判。气质形象好，中共党员优先。

三、选聘范围

面向全国公开招聘。

四、选聘程序

发布公告→自主报名或猎头推荐→筛选/资格审查→初试→复试→专业测评→背景调查→体检→发offer→办理招录。

五、任期及薪酬待遇

选聘人员聘期为三年，试用期为六个月，以劳动合同及聘任合同为准，任期期满考核合格可以续聘。

根据聘任公司及聘用岗位确定薪酬总水平，依据业绩完成情况兑现。

六、报名时间、方式

（一）报名时间：

2023年6月6日—2023年7月5日

（二）报名方式：

1、请应聘人员关注智联招聘、前程无忧招聘平台以及天住集团微信公众号“天津住宅集团”。也可通过登录天住集团官网https://tjhousing.scg.com.cn/了解天住集团相关信息。

2、请将含有照片的简历及相关学历、资格证书等电子文件以邮件形式发送至指定邮箱zhuzhaizp@126.com，邮件主题格式统一为“应聘职位名称+姓名”。

应聘报名表二维码：

3、报名咨询电话：022-23023610

七、相关说明

1、应聘者有义务向公司提供真实完整的职业背景资料，同时公司因干部聘用程序需要查阅审核本人人事档案，如经公司核实应聘者提供的资料不真实，或经查阅审核本人人事档案有影响集团组织部门选拔、聘用的情形，本公司有权取消应聘资格。

2、资格初步审查结果、面试时间及地点将通过邮件等方式告知，请应聘者提供准确的邮箱地址并及时查收。

3、我们对应聘者信息及提交的材料严格保密，不做他用，恕不退还。

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